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不動産担保ローンとは、不動産を担保にして融資を受けるキャッシングローンのことです。
個人の信用力に加え、不動産の価値に相当する融資を受けられます。

不動産の価値は小さくはありませんので、評価によっては高額の融資も受けられます。
大口のローンを受けたい場合に適したローンです。

利息は決して安いわけではありませんが、ローンの担保が大きいこともあり金利は比較的低めに設定されています。
その代わり不動産を担保にローンを組むと、その不動産に抵当権が設定されます。

そうなると、もし何かの事情で返却できなくなった場合、不動産を売却しなくてはいけません。
ローンを組んだ時よりも、担保にした不動産の価値が落ちていた場合、その差額、すなわち返せない分も返済する必要が出てきます。

不動産を失わないためにも計画的に利用するしかありませんね。

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不動産を担保にしてキャッシングローンを組むと、ある程度のまとまった融資を受けることができます。
これを不動産担保ローンといいます。

担保にする不動産の価値によって金利や融資額などが決まってきます。
不動産の評価に関しては、その評価の満額を融資してもらえるわけではありません。
しかし、評価によってはかなり多額のローンも可能です。

金利は10パーセント程度から上は20パーセント程度まで設定してあり、通常の消費者金融ほどではありません。
ローンの期間も長めに設定してあります。

金利のほかに手数料やその他の諸費用がかかるので、その分もしっかり計画に入れておかなくてはいけません。
不動産を担保に取ると言うことは、もし返済ができなくなってしまったら、その不動産が売却されてしまうと言うことになります。
そういうリスクも頭に入れて、ローンを組むべきでしょう。

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不動産担保ローンというものもあるのですが、これもキャッシングのローンのうちの１つです。
不動産担保ローンというのは、手持ちの不動産や知人より提供された不動産を担保にして資金の借入れを行うものです。

このローンでは融資を受けた資金の使い道は特に限定されていないのが一般的ですので、借入れた資金を自由に使うことができます。
また、不動産を担保にしていることで借入れ期間を長く設定することができますので、月々の返済額を抑えることが可能です。

不動産ローンの特徴としては、長期返済のほかに不動産を担保にするということで、通常のキャッシングローンでは借りることのできない数億円という金額までの借入れが可能な点が挙げられます。

融資限度額が高額になると言っても、限度額の判断は担保となる不動産の評価額をもとに行われますので、不動産の評価があまり高くない場合には、高額の融資を受けることができません。
仮に高額の融資を受けることができたとしても、金利が高く設定されることがあります。

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